物流園區是指在物流作業集中的地區，將多種物流設施和不同類型的物流企業在空間上集中布局的場所。它是一個有一定規模的和具有多種服務功能的物流企業的集結點。物流園區具有經濟開發性質的城市物流功能區域，依托相關物流服務設施降低物流成本、提高物流運作效率，改善企業服務有關的流通加工、原材料采購、便于與消費地直接聯系的生產等活動、具有產業發展性質的經濟功能區?，F代物流園區主要具有兩大功能，即物流組織管理功能和依托物流服務的經濟開發功能。它包括物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息中心，以及適應城市物流管理與運作需要的物流基礎設施。物流園區的規劃與評審應結合國家物流產業規劃要求、所屬地的物流產業導向，根據所屬地的城市總體規劃、用地規劃和交通設施規劃等進行選址，編制符合所屬地城市總體規劃和土地利用規劃的物流園區詳細規劃，并通過規劃評審。物流園區建設應做好各功能區的規劃，建設適合物流企業集聚的基礎及配套設施，引導區域內物流企業向物流園區聚集。物流園區建設應加強土地集約使用和發揮規模效益，物流園區的規模不小于1平方公里。物流園區規劃與建設應進行環境影響評價，并按環境影響評價的要求，采取有效措施，減少環境污染，保護環境。物流園區應建立與其規模相適應的環境保護和監管系統，并定期開展環境質量監測活動。物流園區應配套建設與園區產業發展相適應的電力、供排水、通訊、道路、消防和防汛等基礎設施，并納入城市基礎設施建設的總體規劃，應與城市基礎設施相銜接。物流園區應建設具有基礎通信平臺、門戶網站、信息管理平臺、電子服務平臺以及信息安全等功能的信息化設施。物流園區應為入駐企業提供具有數據通信、固定電話、移動通訊和有線電視等方面基礎功能的基礎通訊設施。物流園區在聚集各種物流服務提供商的同時，也為物流企業提供了一個良好的發展空間，推動了物流企業自身的發展。物流園區對產業發展的推動作用主要體現在資金推動、技術推動、人才推動和信息化管理水平推動。物流園區對建立國家物資流通網絡的作用至關重要。它充當的是支撐整個國民經濟發展的基礎支柱。中國的物流業的發展，是為了發展和完善中國從計劃經濟走向市場經濟后所需要重新構建國家物資流通網，因此從這個角度看，物流園區在對物流業整體發展中也一樣起到了基礎支柱作用。