在夫妻離婚的情況下，如果房產歸男方所有，那么在男方再婚時，若承諾給現任妻子房子一半產權，需要先簽署一份正式的協議。這份協議可以明確雙方的權利與義務，以及未來房產如何分配的具體條款。根據法律規定，夫妻可以約定婚前財產的歸屬，即使房產原本是男方婚前財產，通過協議也可以變為共同財產。但需要注意的是，房產的實際歸屬以登記為準。因此，當能夠辦理產權證時，需要進行夫妻增名的手續，將現任妻子的名字加入到房產證上。這樣，房產才真正成為夫妻共同財產的一部分。若未完成產權變更，即使簽訂了協議，也僅對雙方具有約束力，不具備對抗第三人的法律效力。具體操作流程可能包括：雙方攜帶身份證明、結婚證、房產證等相關證件，前往當地房產交易中心或相關部門辦理增名手續。在辦理過程中，可能需要繳納一定的稅費。同時，還需填寫相應的申請表格，詳細說明增名的理由和雙方的協議內容。為確保手續順利進行，建議提前咨詢專業人士，了解具體流程和所需材料。此外，也可以考慮聘請律師，協助起草正式的協議文本，確保協議內容合法有效，避免未來可能出現的糾紛。總之，通過簽署協議并完成產權變更，可以確保現任妻子在房產上的權益得到法律保護。同時，雙方應充分溝通，確保協議內容公平合理，為未來的婚姻生活打下堅實的基礎。