征地補償款該如何向村民發放
征地補償款該如何向村民發放
土地補償費是發放給村集體組織,然后由組織內部再行進行一個具體的方案討論,一般情況下都是開一個會議,然后在會議當中發放,具體的補償款項可以分月發放,也可以一次性的將所有的款項都發放完畢。征地補償款分為三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民,土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。第一項,土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
導讀土地補償費是發放給村集體組織,然后由組織內部再行進行一個具體的方案討論,一般情況下都是開一個會議,然后在會議當中發放,具體的補償款項可以分月發放,也可以一次性的將所有的款項都發放完畢。征地補償款分為三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民,土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。第一項,土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
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部分征地補償款直接發給農民如安置補助費、青苗費直接支付給被征地的農民土地補償費是發放給村集體組織,然后由組織內部再行進行一個具體的方案討論,一般情況下都是開一個會議,然后在會議當中發放,具體的補償款項可以分月發放,也可以一次性的將所有的款項都發放完畢。征地補償款分為三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民,土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。第一項,土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數,征收倍數是4-6倍。例如,一個農 民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以 最高的6倍,算下來一共是48000元。第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000~3000元左右。主要還是看作物價值。農村征地補償款,必須由村民開會投票決定,一事一議。農民確權土地一旦被征收后,土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶,剩余的補償費由村民開會決定。充分保證農民經濟利益。村集體內未確權到戶的土地被征收后,包括土地補償費和安置補助費,仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,由村民開會決定。這部分土地也就是所謂的農村集體建設性經營用地,凡是本村戶口的農民均有分配資格。土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。如果想獲得更多征地補償款,只能利用青苗補償費的計算方法。青苗補償費的計算跟土地的產值和地上附屬物有直接關系。也就是說,自己在地里投資建設的附屬物越昂貴、每年產出的經濟效益越高,征地時的補償就越高。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
征地補償款該如何向村民發放
土地補償費是發放給村集體組織,然后由組織內部再行進行一個具體的方案討論,一般情況下都是開一個會議,然后在會議當中發放,具體的補償款項可以分月發放,也可以一次性的將所有的款項都發放完畢。征地補償款分為三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民,土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。第一項,土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
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