根據我國關于土地方面的法律規(guī)定，土地承包經營權的期限為30年，如果土地承包經營權人已經使用了土地10年，那么他的土地在進行流轉的時候，所簽訂的期限就不得超過20年。流轉期限超過土地承包經營權剩余期限的，超過部分無效。土地承包經營權的30年期限是對于耕地來說的，其他如草地的承包期限是30年至50年，林地的承包期限則會更長，30年至70年。不論是什么性質的土地流轉，流轉的期限都不得超過剩余的承包期限。有30年土地使用權的法律規(guī)定有土地承包合同30年不變。法律規(guī)定農村土地承包經營權30年不變是國家為了保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定而確定的法律政策，30年不變指的是耕地承包關系30年不變，土地承包合同的承包期限即為30年，到期重新發(fā)包，自2003年3月1日起正式開始。土地出租法包括以下內容：國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權。土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得出租。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條，承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。