1. 法律主觀：關于農村集體土地轉讓是否合法的問題，解釋如下：《農村土地承包法》第三十二條規定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。2. 《農村土地承包法》第三十七條進一步規定，土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意。3. 根據這一法律規定，土地的原承包者將自己承包的承包地依法進行轉讓是合法的，是法律允許的。但是，法律對轉讓行為的前提要求是轉出方要與轉入方簽訂轉讓合同，還要經村委同意，并與發包方變更原土地承包合同。4. 特別提醒：轉讓是農戶將自己的土地承包經營權移轉給他人。我要提醒的是，這種流轉方式將使農戶喪失對承包土地的使用權。土地是農民生存的生活保障，為了不讓轉讓承包地的農民可能遇到風險，造成流離失所的嚴重后果，建議只能在承包方有穩定的非農職業收入來源的情況下才可以轉讓。5. 如果農民沒有生活來源的保障，就不應轉讓土地承包經營權。6. 法律客觀：《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。7. 農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。8. 農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規定辦理審批手續。9. 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。