1. 根據最新發布的房地產研究院報告顯示，國家統計局測算顯示，目前我國全國的新房價格平均每平方米9989元，接近每平方米1萬元。2. 在這份報告中指出，全國新建商品住宅的平均價格已經超過每平方米1萬元，而民用住宅價格也已逼近每平方米1萬元。3. 盡管在1—9月份期間，新房平均價格有所波動，但這種波動是偶然的。總體來看，全國新房價格已經正式進入每平方米萬元的時代。4. 盡管整體價格上漲，專家預測，隨著第四季度的銷售旺季到來，加上對資管新規的監管以及銀行貸款政策的調整，房價可能出現下調。5. 不論價格如何調整，全國新房價格漲幅已趨于平穩，不會出現劇烈變化。但需注意的是，這是全國平均數據，各省市的具體新房價格將根據當地情況而定。6. 需要注意的是，四五線城市和北上廣深等一線城市的房價、收入水平以及經濟發展水平存在差異。全國新房價格的平均值受一線城市影響較大。7. 近年來，中國房地產市場得到了改善，得益于國家對房市的監管和資管新規的不斷調整，房價被控制在一個相對穩定的漲幅范圍內，避免了房價過高或市場被惡意擾亂的現象。8. 同時，國家通過各項政策逐步提高居民收入水平，以確保收入能夠負擔得起房價。9. 雖然全國新房價格每平方米過萬的數據只統計到9月份，短期內預計不會有大的變動，因為漲幅已經趨于穩定。10. 至于全國新房價格在此次調整之后將對房地產行業產生何種影響，以及有多少人有能力購買第一套新房，將拭目以待。