1. 長沙綠地新都會目前在售的公寓以37-42㎡的LOFT 2房為主，起始單價為9000元/平方米，該價格在長沙公寓市場中屬于合理范圍。2. 綠地新都會的優惠政策包括免費搭建樓板，這一措施能節省大約3萬元，因為市場上樓板搭建的費用通常在700-800元/平方米。3. 該公寓所在的雨花經開區環保科技園是湖南省級開發區，在全省園區綜合排名中位居首位，擁有強大的經濟發展實力。4. 目前，科技園內已入駐超過800家高新企業，導入的高新人才超過15萬人。5. 憑借全球最大的新能源汽車生產基地和湖南省機器人產業集聚區的優勢，該片區已成為湖南省工業轉型升級的重要平臺，并且是長沙實施“中國制造2025”戰略的起點。6. 考慮到該片區的產業集聚和未來發展潛力，投資前景看起來是積極的。隨著產業的發展，未來的出租市場前景也應該較為樂觀。