廉租房不歸個人所有。

廉租房是政府為滿足低收入或困難群體的住房需求所提供的政策性住房，其所有權歸屬于政府或相關機構。其主要目的是為了讓這些人群有基本的居住場所，而不追求盈利。

具體租期和轉租問題如下：

租期一般為幾年至十幾年不等，具體租期取決于當地的政策規定和申請人的具體情況。雖然租期較長，但并不意味著房屋歸個人所有。在租期內，租戶可以居住并維護房屋的正常使用狀態，但不能隨意改變房屋的結構和功能。租期結束后，政府有權重新分配房屋給符合條件的其他人群。至于轉租問題，一般不允許隨意轉租。如果有特殊情況需要轉租，必須經過政府的審核和批準。這樣做是為了確保廉租房政策能夠真正惠及目標群體，避免資源的浪費和不公平分配。同時，也有助于確保政府對這些房屋的有效管理和維護。因此，無論是短期還是長期，廉租房都不會歸個人所有。政府和相關機構會根據申請人的需求和實際情況進行分配和調整。