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房補(bǔ)和住房公積金一樣嗎

導(dǎo)讀1、住房補(bǔ)貼就是國家為職工人員解決住房問題給予補(bǔ)貼資金,將單位原有用建房,購房資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,這個是分次數(shù)比如按月,或者是一次性發(fā)給職工人員,再由職工人員到住房市場上通過購買或者租賃等方式解決住房問題。國家對于享受住房補(bǔ)貼個稅問題規(guī)定,對職工人員還沒有享受到國家福利分房政策,或者已享受國家福利分房沒有達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn),單位會按照國家或者地方政府規(guī)定有一定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性按照每月計入職工個人所在住房公積金管理中心專用賬戶進(jìn)行住房補(bǔ)貼。

不一樣的概念,住房補(bǔ)貼是現(xiàn)金發(fā)給個人,而公積金補(bǔ)貼是單位給工作人員的提供的住房福利待遇,用于在當(dāng)?shù)刭彿抠J款,裝修貸款等,這個費用是由單位打到個人公積金賬戶上的,一般是單位出一半,個人出一半。1、住房補(bǔ)貼就是國家為職工人員解決住房問題給予補(bǔ)貼資金,將單位原有用建房,購房資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,這個是分次數(shù)比如按月,或者是一次性發(fā)給職工人員,再由職工人員到住房市場上通過購買或者租賃等方式解決住房問題。國家對于享受住房補(bǔ)貼個稅問題規(guī)定,對職工人員還沒有享受到國家福利分房政策,或者已享受國家福利分房沒有達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn),單位會按照國家或者地方政府規(guī)定有一定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性按照每月計入職工個人所在住房公積金管理中心專用賬戶進(jìn)行住房補(bǔ)貼。2、住房公積金是國家機(jī)關(guān)和國有企業(yè)以及城鎮(zhèn)集體企業(yè)等事業(yè)單位為在職職工繳納長期住房金。住房公積金建立范圍基本上都是在各單位全體在職員工,有離職或者已退休員工不建立,住房補(bǔ)貼發(fā)放對象是各單位無房職工與住房面積沒有達(dá)到對應(yīng)住房面積標(biāo)準(zhǔn)員工,業(yè)包含離退休職工,是全體職工中符合特定條件一部分職工。住房補(bǔ)貼和住房公積金有何聯(lián)系:1、在某種情況下,住房公積金等同于住房補(bǔ)貼。企事業(yè)單位實行住房分配貨幣化時,既可以采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式,也可以采取直接發(fā)放住房補(bǔ)貼的形式。因此在單位采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式實行貨幣化時,此時在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補(bǔ)充的住房公積金部門實質(zhì)上就是住房補(bǔ)貼。2、單位用于資助職工的住房公積金和住房補(bǔ)貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn),不足部門區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財政預(yù)算撥付或列支成本費用。3、住房公積金與住房補(bǔ)貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補(bǔ)貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補(bǔ)貼賬戶,比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲和專項使用的,與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。4、住房公積金與住房補(bǔ)貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項資金均免征個人所得稅。5、住房公積金與住房補(bǔ)貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補(bǔ)貼均歸職工個人所有。6、對于機(jī)關(guān)事業(yè)單位(還包括參照機(jī)關(guān)住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無房或未達(dá)標(biāo)老職工而言,領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼多少與職工何時建立住房公積金有關(guān)。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。機(jī)關(guān)無房老職工的住房補(bǔ)貼由一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼兩部門組成,其中一次性補(bǔ)貼的計算公式是:一次性補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資*1999年度月住房補(bǔ)貼系數(shù))+(1999年度工齡補(bǔ)貼額*職工建立住房公積金制度前工齡*住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn));機(jī)關(guān)住房未達(dá)標(biāo)老職工領(lǐng)取差額補(bǔ)貼,差額補(bǔ)貼額計算公式是:差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額*職工建立住房公積金前的工齡)*差額面積。因此,從公式可見,機(jī)關(guān)老職工(住房達(dá)標(biāo)者除外)無論是無房還是住房未達(dá)標(biāo),其住房公積金的建立時間,關(guān)系到其領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼額的多少,雖然這種影響可能并不大。7、在目前新的住房分配制度下,職工解決住房問題的途徑,主要是利用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金,并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補(bǔ)貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。

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