因?yàn)榍暗曛鲝那扒暗曛髂墙舆^(guò)這家店面，也付了一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要指前面承租者的裝修費(fèi)、雜費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，收取原因就是上一個(gè)租戶不想干了，在店鋪?zhàn)馄谖吹角俺烦觯训贽D(zhuǎn)給下一任店主，于是新店主就要繳納一筆錢（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)目前是處于一個(gè)灰色地帶的費(fèi)用，但早已成為行業(yè)的潛規(guī)則，很多人在尋租商鋪時(shí)，幾乎都會(huì)遇到這種情況，他們?cè)趨f(xié)商過(guò)程中，往往房租是一塊，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是另一塊。空轉(zhuǎn)也要轉(zhuǎn)讓費(fèi)，只是不附帶前店主的貨架、物品等東西，收取一些裝修費(fèi)，也存在前店主從前前店主那接過(guò)這家店面，也付了一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)在前店主不想做了，但租店期限沒(méi)到，也希望收回之前付給前前店主的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。空轉(zhuǎn)的門面正常來(lái)說(shuō)是沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，因?yàn)閷⒌陜?nèi)都收拾干凈了，但是在實(shí)際轉(zhuǎn)讓中普遍都會(huì)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，而且轉(zhuǎn)讓費(fèi)也不便宜，至少也要2萬(wàn)元左右，地段越好的門面，轉(zhuǎn)讓費(fèi)也越高，但同時(shí)也存在一個(gè)問(wèn)題，就是房東不讓轉(zhuǎn)租，沒(méi)有溝通好就轉(zhuǎn)讓是會(huì)引起糾紛的。 門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用都不是固定的，原店主一般都會(huì)叫出更高的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，若是不了解實(shí)際情況是很容易被多花錢轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的多少?zèng)Q定于門面地理位置、門面大小、裝修、剩余租賃時(shí)間等等，若是門店只有半年的租賃期了，那拖上半年就不需要或者只有少量的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除非店主續(xù)租，而剩余租賃期較長(zhǎng)的話，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就很難減免了。 店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來(lái)購(gòu)買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（貨物、加盟許可費(fèi)、其他無(wú)形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過(guò)應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。