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爸媽買房子我的公積金怎么拿

導(dǎo)讀2、經(jīng)辦人員或單位工作人員個(gè)人攜帶公積金個(gè)人提取審批表、有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到公積金中心設(shè)立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)辦理。公積金中心會(huì)進(jìn)行審核、錄入,全部完成后將在單位填寫的個(gè)人提取公積金審批表上加蓋公積金審批專用章。3、企業(yè)經(jīng)辦人員或員工個(gè)人持公積金中心已審批的個(gè)人提取公積金提取審批表和單位填寫并簽字的《住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證》,到公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)后,公積金中心將職工申請(qǐng)的住房公積金轉(zhuǎn)到其單位。個(gè)人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí),借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。申請(qǐng)材料(原件)。

1、需要提取公積金,職工先向單位申請(qǐng),單位將對(duì)個(gè)人提交的有關(guān)證明進(jìn)行審閱,如是符合提取條件的,單位填寫個(gè)人提取審批單,并加蓋公章。2、經(jīng)辦人員或單位工作人員個(gè)人攜帶公積金個(gè)人提取審批表、有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到公積金中心設(shè)立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)辦理。公積金中心會(huì)進(jìn)行審核、錄入,全部完成后將在單位填寫的個(gè)人提取公積金審批表上加蓋公積金審批專用章。3、企業(yè)經(jīng)辦人員或員工個(gè)人持公積金中心已審批的個(gè)人提取公積金提取審批表和單位填寫并簽字的《住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證》,到公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)后,公積金中心將職工申請(qǐng)的住房公積金轉(zhuǎn)到其單位。個(gè)人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí),借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。申請(qǐng)材料(原件):1、提取人本人有效身份證件;2、已備案的商品房買賣合同(網(wǎng)上備案的商品房買賣合同需提供查詢方式,非網(wǎng)上備案的商品房買賣合同需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章,或出具備案登記證明);3、首付房款憑證。4、其他相關(guān)資料:(1)提取購(gòu)房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機(jī)關(guān)出具的公證書。(2)提取購(gòu)房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨(dú)生子女證;出生證;公證機(jī)關(guān)出具的公證書。(3)購(gòu)房合同中買受人為兩人及以上的,提取非主購(gòu)房人配偶、子女、父母的公積金時(shí),需提供非主購(gòu)房人與主購(gòu)房人的關(guān)系證明。主購(gòu)房人:是指購(gòu)房合同中買受人欄填寫的第一順序人。(4)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。購(gòu)買自住預(yù)售商品住房的,購(gòu)房人及其配偶、子女、父母可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。自住住房:是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)(即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有),且房屋性質(zhì)為住宅。購(gòu)房合同中買受人為兩人及以上的,其他共同買受人與主購(gòu)房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時(shí),買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金;其他共同買受人與主購(gòu)房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時(shí),主購(gòu)房人及其配偶、子女、父母可以提取,非主購(gòu)房人僅限本人提取。主購(gòu)房人:是指購(gòu)房合同中買受人欄填寫的第一順序人。個(gè)人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。以下是提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的條件:一、離、退休支取:本人身份證、復(fù)印件;離、退休批文、復(fù)印件;由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。二、出國(guó)、出境定居:職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。本人身份證、復(fù)印件。有關(guān)部門批準(zhǔn)移居國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)、內(nèi)地證明文件、復(fù)印件。由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。三、與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系:1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、終止勞動(dòng)關(guān)系批文、復(fù)印件。4、已托管的職工可由本人辦理銷戶支取業(yè)務(wù),未托管的需單位證明,由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。四、在職期間去世的:1、受遺贈(zèng)人或合法繼承人支取住房公積金申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋公章。2、受遺贈(zèng)人或合法繼承人身份證、復(fù)印件。3、已故職工死亡通知單。4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈(zèng)人身份的公證書。5、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù),需填寫支取表。五、購(gòu)買自住住房:1、職工個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)單位審批蓋章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、購(gòu)買商品房支取需提交規(guī)范的《商品房買賣合同》正本、復(fù)印件及購(gòu)房首付款(房?jī)r(jià)的30%以上)收據(jù)原件、復(fù)印件。現(xiàn)在,好多城市還不支持異地公積金貸款,但是提取還是可以解決的。相應(yīng)的,公積金貸款首付比例也較大,再加上只要滿足了提取條件,購(gòu)房者就可以利用公積金賬戶里的錢,去減輕房貸的壓力了。法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例(2019修訂)》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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