購(gòu)買首套住房基準(zhǔn)貸款額度為70萬(wàn)元，購(gòu)買二套住房基準(zhǔn)貸款額度為50萬(wàn)元，購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬(wàn)元和55萬(wàn)元。住房公積金貸款申請(qǐng)條件：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。住房公積金貸款辦理步驟：1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶;4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。法律依據(jù)《武漢住房公積金管理中心關(guān)于提高購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房住房公積金最高貸款額度的通知》為貫徹落實(shí)《武漢市綠色建筑管理辦法》（武漢市人民政府令第310號(hào)）相關(guān)規(guī)定，規(guī)范和促進(jìn)綠色建筑發(fā)展，提高人居環(huán)境質(zhì)量，助力碳達(dá)峰碳中和，推動(dòng)生態(tài)文明建設(shè)，結(jié)合武漢地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款管理工作實(shí)際，經(jīng)研究，決定對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上（含本等級(jí)，下同）綠色建筑商品房的，最高貸款額度在基準(zhǔn)貸款額度基礎(chǔ)上上浮1.1倍。當(dāng)前我市住房公積金繳存職工家庭購(gòu)買首套住房基準(zhǔn)貸款額度為70萬(wàn)元，購(gòu)買二套住房基準(zhǔn)貸款額度為50萬(wàn)元，購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房的，上浮后的最高貸款額度分別為77萬(wàn)元和55萬(wàn)元?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十二條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。