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有房產(chǎn)證找不到契稅發(fā)票了

導(dǎo)讀2、經(jīng)主管稅務(wù)所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,最后再憑報紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。3、憑身份證,戶口本,購房合同,買房票據(jù),到當(dāng)初繳納契稅單位,申請復(fù)印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財務(wù)公章,就可以作為契稅票據(jù)使用。4、契稅票即契稅完稅證明,在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點:在繳納個稅或者增值稅時,需要用原房主契稅票核實房屋原值;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后,需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去補(bǔ)辦。

1、丟失者可以先登報公示,帶齊身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補(bǔ)票手續(xù),或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。2、經(jīng)主管稅務(wù)所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,最后再憑報紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。3、憑身份證,戶口本,購房合同,買房票據(jù),到當(dāng)初繳納契稅單位,申請復(fù)印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財務(wù)公章,就可以作為契稅票據(jù)使用。4、契稅票即契稅完稅證明,在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點:在繳納個稅或者增值稅時,需要用原房主契稅票核實房屋原值;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后,需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去補(bǔ)辦。5、購房契稅,指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時,就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。6、補(bǔ)辦的具體流程如下:(1)、首先要登報聲明該發(fā)票作廢,并注明房屋地址、購房者姓名、和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。(2)、其次到房屋開發(fā)公司讓其出具相關(guān)丟失情況說明,并證明購房人確實在公司購買過商品房,比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購房證據(jù)。(3)、最后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實丟失的真實情況,補(bǔ)辦購房發(fā)票。法律依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:(一)土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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