三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。1、水通：專指給水。2、電通：指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件。3、路通：指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場周圍入口處，滿足車輛出入條件。4、場地平整：指擬建建筑物及條件現(xiàn)場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態(tài)，簡稱三通一平。七通一平七通一平指是土地在通過一級開發(fā)后，使其達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整條件，使二級開發(fā)商可以進場后迅速開發(fā)建設。通給水：指是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)自來水通暢。一般設計要求能夠滿足正常生活工作需要。通排水：這里排水包括了規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水以及雨水排放。通電力：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設完畢,一般電力要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。通電訊：通訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設施暢通，通訊設施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡、光纜等。針對有需要天燃氣或煤氣規(guī)劃區(qū)設定標準，燃氣使用要符合整體規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范。通熱力：指規(guī)劃區(qū)熱力供應通暢。通道路：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)通往城區(qū)主干道和區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系支干道通暢。場地平整：指將需要進行施工現(xiàn)場自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要平面，使得施工現(xiàn)場基本平整。確保施工現(xiàn)場無障礙物，施工范圍內(nèi)樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建筑物坐標、標高、施工現(xiàn)場抄平放線需要。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第二條　在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。第三條　建筑活動應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。