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交房需要提前10天通知嗎

導讀1.交房的時間其實是根據(jù)合同當中規(guī)定的時間進行制定的,也就是說購房者可以在房屋買賣合同當中,看到房屋具體交房的時間,然后往前推一個月就可以了。收到開發(fā)商交房通知之后,購房者要準備相關的費用,因為在交房的時候需要繳納物業(yè)費和房屋維修基金。2.交房一般提前一個月通知。交房是根據(jù)房屋買賣合同中的約定,開發(fā)商在合同約定的時間內把房屋交給業(yè)主,所約定的時間是有法律效益的。開發(fā)商沒有按時交房的話,開發(fā)商屬于違約行為,要支付一定的違約金或賠償損失。如果合同中沒有約定的情況按照同等地段同類房屋租金標準評估損失并賠償。

正常情況下都會提前30天通知.1.交房的時間其實是根據(jù)合同當中規(guī)定的時間進行制定的,也就是說購房者可以在房屋買賣合同當中,看到房屋具體交房的時間,然后往前推一個月就可以了。收到開發(fā)商交房通知之后,購房者要準備相關的費用,因為在交房的時候需要繳納物業(yè)費和房屋維修基金。2.交房一般提前一個月通知。交房是根據(jù)房屋買賣合同中的約定,開發(fā)商在合同約定的時間內把房屋交給業(yè)主,所約定的時間是有法律效益的。開發(fā)商沒有按時交房的話,開發(fā)商屬于違約行為,要支付一定的違約金或賠償損失。如果合同中沒有約定的情況按照同等地段同類房屋租金標準評估損失并賠償。3.如果開發(fā)商延期交房屬于是一種違法行為,所以需要向購房者支付一定的違約金,違約金是按照房屋成交價的萬分之二計算的。當開發(fā)商出現(xiàn)延期交房這種情況之后,購房者可以讓開發(fā)商重新給出一個新的交房日期,如果說到了新的交房日期,開發(fā)商還沒有辦法交房,那么此時購房者可以提出退房的請求。法律依據(jù):《建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內,向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。

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