出租房可以辦營業執照。辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件，如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，較好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。現在如果想要注冊一間公司，只需要提供這個公司的經營地址，內部管理層的個人信息，還要確定一下公司的經營范圍，只要你的申請能夠通過，那么之后就可以注冊公司。然后需要你在規定的時間內把材料交到當地的工商局之后，需要帶上你的身份證，還有通知書去領取，公司的營業執照。然后要憑借營業執照到公安局指定的地點去辦理公司的公章、財務章等等，這樣下來你的公司就算注冊完成了。但是，租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。現在租房子都需要與房東簽訂購房和租房合同，同時還需要繳納一部分的租金以及押金，后期退還的時候應該怎么處理。如果在房租到期之后要求退租，房東需要檢查一下屋里的設施，家具、家電等等有沒有問題，如果都是完好的，房東就沒有任何的理由扣除押金。法律依據：《個體工商戶名稱登記管理辦法》第十二條 個體工商戶申請辦理名稱登記，經營范圍涉及登記前置許可的，應當申請名稱預先核準。申請人應當以登記機關核準的名稱報送有關部門辦理前置審批手續。 經營范圍不涉及前置許可，可以申請名稱預先核準，也可以與個體工商戶設立或者變更登記一并申請辦理。 登記機關辦理名稱預先核準，不得收取費用。《個體工商戶名稱登記管理辦法》第十三條 申請個體工商戶名稱預先核準，應當由申請人或申請人委托的代理人向經營場所所在地的登記機關提交以下材料： (一)個體工商戶名稱預先核準申請書; (二)經營者的身份證明; (三)經營者委托代理人辦理的，還應當提交委托書和代理人的身份證明。