房屋不住暖氣費可以不繳，要進行停暖手續。要是供熱公司設有可控的單獨閥門，關閉閥門就可以不用交，要是沒有，則要小區物業給供熱公司證明沒有人住，可少交一些錢，如果無法證明，則只能全部都交了。注意不住人是要進行停暖手續的，如果說房主由于其它原因，而沒有住在房子里的話，那么可以前往相關部門，申請辦理臨時關閉暖氣費的請求，通過后便只需繳納一部分的暖氣費即可，同時還需要繳納供熱管道維護的費用。通常要收百分之二十左右的停熱費，否則供熱公司一樣的進行供熱。如果是尚未交付的房子是不應該收取暖費的；已交付而沒有入住的應該在本年度供暖季開始之前，到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用；如果已交付在本年度供暖季開始之前沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。報停暖氣費用需要注意的：1、要是將暖氣停用以后，會對四周的鄰居引起一定的影響，那么在這樣的狀態下，肯定是無法進行停用的，建議用戶先來了解一下具體的情況，之后再進行決定，要以專業人員的建議為準。2、倘若是能報停的，那么就要記得提早將所需要的材料備齊，并且要填寫一份報停表格，工作人員會進行嚴格的核實，最后才能幫助客戶辦理手續。3、進行停用之后，室內就不能使用暖氣了，要是后期居住進來的，也能夠去開通供暖，手續辦理時不會復雜，需要去所在地的營業廳來申請。4、要是之前有欠款的問題，則在費用沒有交完之前，是無法辦理停用的，用戶必須要記得將資金準備好來，先將所欠的費用都交完，之后才可以辦理手續。暖氣費標準如下：1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝；2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納；3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。法律依據：《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。