一、正面回答首套房能退稅。二、具體分析首套房的個(gè)人所得稅是可以退的，根據(jù)規(guī)定首套房只要有貸款利息支出，用戶就可以在個(gè)人所得稅中按照每個(gè)月1000的定額申請專項(xiàng)扣除。但是首套房的契稅一般是不能退的，如果購買90平米及以下的，直接按1%交納契稅，如果是90平米以上的，直接減按1、5%交納契稅，只有少數(shù)地區(qū)可能會(huì)存在財(cái)政補(bǔ)助退契稅的情況，具體以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)。現(xiàn)在是信用的時(shí)代，一旦信用出現(xiàn)污點(diǎn)，很多東西都將寸步難行。網(wǎng)貸也是影響大數(shù)據(jù)的源頭，一旦大數(shù)據(jù)出現(xiàn)混亂，而被列入信用高風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)影響征信和生活限制，不懂征信和大數(shù)據(jù)的人可以在：小七信查，查看自己的信用數(shù)據(jù)，了解自己的信用數(shù)據(jù)、借貸記錄以及風(fēng)險(xiǎn)情況等，幫助大家注意保護(hù)自己的大數(shù)據(jù)征信記錄。三、房貸快一年還沒下來正常嗎？房貸快一年沒下來不正常，一般情況下，只要貸款人提交的貸款資料沒有問題，貸款資質(zhì)也符合銀行的要求，房貸下款一般只需要1個(gè)月左右的時(shí)間，如果長時(shí)間沒下款，就是出現(xiàn)了一些問題。比如說貸款人的資質(zhì)不好，貸款銀行仍存有一些顧慮比如說有過擔(dān)保貸款或者是負(fù)債率太高等等，銀行對于這些情況都會(huì)慎重考慮，不一定會(huì)立馬就會(huì)下發(fā)房貸。或者是貸款人的提交的貸款資料有遺漏或者是錯(cuò)誤的地方，在貸款銀行要求貸款人及時(shí)補(bǔ)充更正以后，貸款人忘記及時(shí)補(bǔ)充資料，這會(huì)導(dǎo)致銀行無法準(zhǔn)確判斷貸款人的信息。還有一種情況比較罕見，那就是銀行的房貸額度比較緊張，但在一般情況下，就算是銀行房貸額度緊張，銀行也不會(huì)這么久不去調(diào)配。所以遇到銀行長時(shí)間不放款，貸款人最好還是主動(dòng)與銀行溝通，看看到底是那個(gè)方面出現(xiàn)了問題，也好及時(shí)解決。