北京銀行住房貸款分為一手房按揭貸款與二手房按揭貸款，其貸款的最高額度均為房產價值的70%。這意味著，如果您準備購買一套價值500萬的房產，通過北京銀行的貸款服務，您最高可貸到350萬。除了個人住房貸款，北京銀行還提供商用房按揭貸款。此類貸款的最高金額可達房產價值的50%。然而，這與個人住房貸款的申請條件和評估標準有所不同。個人申請按揭買房貸款的額度是根據個人的貸款資質來評估的。只要滿足銀行的條件，且具備足夠的還款能力，通常都可以獲得高達70%的貸款額度。這一政策旨在幫助購房者更輕松地實現房屋擁有夢想，同時銀行也通過嚴格的審核和評估流程來確保貸款的安全性和穩定性。無論是個人住房貸款還是商用房按揭貸款，北京銀行都致力于為購房者提供靈活多樣的貸款方案，以支持不同購房需求。通過科學、嚴謹的貸款評估流程，確保每位借款人都能獲得符合自身條件的貸款額度，從而實現安心、舒適的居住環境。