購房者在接收新房時，首要任務是查驗開發商的相關文件原件，以確保房屋質量及合法性。這些文件包括《建設工程質量認定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》等。此外，還應檢查《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》，以及各類相關驗收表格。若開發商未能提供這些證書，購房者有權拒絕收樓。若確實被要求收樓，也應在相關文件中注明“未見《××××表》”等字樣，并妥善保留文件副本。在驗房過程中，購房者需仔細核對所用材料是否與購房合同上承諾的一致。這包括材料的品牌、型號和款式等細節，任何差錯都應及時與開發商交涉。此外，墻體和墻面的檢查同樣重要。購房者應檢查墻體轉角線是否筆直、墻體是否平整以及是否存在裂縫。對于發現的裂縫，需判斷是否為房屋結構性裂縫，并請開發商進行檢查和處理。同時，檢查墻面下是否存在空鼓，可通過小錘輕擊或使用壹元硬幣或小木棍敲擊來檢測。除了上述檢查外，購房者還應關注房屋的配套設施、電器設備和門窗等是否完好無損。特別是門窗的密封性和開合是否順暢，以及玻璃是否完好無損。此外，水電等設施的驗收也至關重要，包括檢查水龍頭、馬桶、洗手盆等設施的出水情況，以及電路是否正常工作。在檢查過程中，如發現任何問題或瑕疵，應及時記錄下來，并與開發商進行溝通協商，確保房屋質量符合購房合同中的約定。