購房簽約時，印花稅約為房價的4-5個點，但不同州的征收標準有所差異。律師費大約在1500-2000澳幣之間，簽約時需支付一半，交房時再支付另一半。除此之外，還有一些雜費，大約1000澳幣左右，具體包括哪些費用則需根據購房合同而定。交付入住時，需要支付市政稅和水費，大約1500澳幣。此外，公寓還需要支付物業管理費，而別墅則無需支付。物業管理費的數額根據項目而異。如果委托租務管理公司代為出租，還需支付租金收入的5%-7%作為租務管理費。這是一筆額外的費用，具體比例取決于所簽訂的租務管理合同。在澳洲購房過程中，需要注意的費用不僅限于上述內容，還需考慮其他可能發生的費用，例如房屋保險、貸款利息等。購房者需在購房前詳細了解相關費用，并確保自己能夠承擔。購房是一項重大決策，建議購房者在簽約前咨詢專業人士，確保自己了解所有相關費用及其影響，以便做出明智的購房決定。