在購買97平的房子時，契稅由買方承擔，具體金額為5550元。根據房屋面積的不同，稅率也會有所變化。對于首次購買且為家庭唯一住房，面積在90㎡以下的，契稅率為1%，90㎡-140㎡的為1.5%，140㎡以上的則為3%。如果購買的不是家庭唯一住房，契稅率為3%。營業稅則由賣方繳納，稅率為5.6%，如果房產不滿2年，則需要全額征收。若房產為普通住宅且已滿2年，可以免征營業稅。但如果房產是非普通住宅，則需要根據具體情況，可能需要全額或按差額的20%來繳納。個人所得稅也由賣方承擔，具體征收方式取決于房屋的持有時間和是否為唯一住房。如果出售的房產已滿5年且為家庭唯一住房，可免征個人所得稅。但如果出售的是未滿5年或已滿5年但非唯一住宅的房產，個人所得稅的征收方式會有所不同，通常情況下，稅率暫定為1%或按差額的20%來計算。建議在辦理二手房過戶手續時，可以使用網上二手房過戶稅費計算器進行精確計算，以確保稅費繳納的準確性。