租房時，簽訂合同是非常重要的步驟。如果房東一次性收取四年的房租，這樣的行為確實顯得不太合理。在簽訂協議前，雙方應當詳細討論并明確各項條款，包括房租金額、支付方式、租賃期限等關鍵內容。如果房東同意收取如此長時間的租金，應當將其寫入合同之中。在房東收到房租時，應當出具正式的收據或發票，以證明款項已經支付。收條或收據應當詳細記錄付款日期、金額以及雙方簽字確認。這樣的做法不僅能夠保障雙方權益，還能避免日后可能出現的糾紛。另外，租房合同還應該包含其他重要條款，例如維修責任、違約金、退租條件等。合同內容應當清晰明了，避免產生歧義。如果雙方未能就某些條款達成一致意見，建議尋求專業人士的幫助，確保合同的合法性和有效性。總的來說，租房時應當謹慎對待，確保每一步都遵循法律程序，保護自己的合法權益。提前收取多年房租，如果沒有明確的合同條款和收據，可能會帶來不必要的麻煩。因此，建議在簽訂任何長期租賃合同時，務必確保所有條款都已妥善處理，并且有正式的書面記錄。