根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地租期上限為20年間。若超出此期限，超過(guò)部分將被視為無(wú)效。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，但新約下的租賃時(shí)間不得再度超過(guò)20年。【法律依據(jù)】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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