逾期交房是否構成違法
逾期交房是否構成違法
若開發商及時對此進行催促并在合理時間內完成交付，購房者可保留合同并求償。反之，如開發商未能在催促后在合理期限內履行義務且無正當理由解釋，則購房者有權解除合約，所有損失均由開發商承擔。【法律依據】；《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
導讀若開發商及時對此進行催促并在合理時間內完成交付，購房者可保留合同并求償。反之，如開發商未能在催促后在合理期限內履行義務且無正當理由解釋，則購房者有權解除合約，所有損失均由開發商承擔。【法律依據】；《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
購買房產逾期交付屬違約行為，不構成立法犯罪。若開發商及時對此進行催促并在合理時間內完成交付，購房者可保留合同并求償；反之，如開發商未能在催促后在合理期限內履行義務且無正當理由解釋，則購房者有權解除合約，所有損失均由開發商承擔。【法律依據】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
逾期交房是否構成違法
若開發商及時對此進行催促并在合理時間內完成交付，購房者可保留合同并求償。反之，如開發商未能在催促后在合理期限內履行義務且無正當理由解釋，則購房者有權解除合約，所有損失均由開發商承擔。【法律依據】；《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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