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按規(guī)定,任何情況下物業(yè)公司均可提起訴訟追繳物業(yè)費(fèi),無時(shí)限約束。業(yè)主應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若業(yè)主與物業(yè)使用人之間有約定,則該等費(fèi)用由物業(yè)使用人承擔(dān),然而,業(yè)主仍需對(duì)此事承擔(dān)連帶責(zé)任。對(duì)于已經(jīng)完工但未售出或交付給物業(yè)購買者的物業(yè),其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)支付。