1.如有提前解約協議，則依協議進行賠償，最高金額不能超過實際損失的30%；2.若無明確約定，則遵從提前解約時段內的租金損失為基準。3.違約金是依據當事人的默契或是法律明文規訂，約束單方面違約者須向其他方支付金錢作為補償的規則。其基準以金錢為準，不過當事人亦可自行約定違約金的標的物是非貨幣性質的其他財產，違約金在擔保債務的履行為先導，同時也具備懲罰違約方和彌補無過失方損失的雙重功能，因此被部分國家視為合同擔保的手段之一，也有國家將其納入違約責任的承擔方式之中。當當事人完全未履行或不當履行債務時，必須按照約定給予對方一定數量的金錢或非貨幣形式的其他財產。違約金的設定，旨在確保債務的履行，即便對方并未遭受任何實質性的經濟損失，也需按照法律或合同的規定支付違約金。違約金的具體標準由法律或雙方在合同中書面約定。