南充的房價情況復(fù)雜，不同樓盤的價格區(qū)間差異較大。比如幸福里的均價在4600元/平方米，而恒大綠洲則達到了5200元/平方米。紅巖子·上河城的均價為4200元/平方米，相比之下，金宇·中央首座的價格則低至3800元/平方米。新東豪園美麗山的均價同樣為4200元/平方米，泰合·慢城八島的均價則上升到5700元/平方米。凌凱春天的均價為4900元/平方米，東方國際社區(qū)則為4600元/平方米，觀瀾尚郡二期的價格區(qū)間為3800至5000元/平方米，而大地景秀的均價為4500元/平方米。海潤濱江III期的均價則為5000元/平方米，東方夏威夷的均價為3200元/平方米，尚品觀邸的均價為4700元/平方米，華林·香頌楓丹的均價為5200元/平方米，龍川半島的均價為5000元/平方米，明洲·太陽城的均價為4600元/平方米，上東美地的均價則為3500元/平方米。南充市民普遍認為，這里的房價存在泡沫。然而，值得注意的是，許多在外地工作的人士在南充購房，他們可能已經(jīng)習(xí)慣了更高價位的房產(chǎn)，因此對南充的房價變動并不敏感。因此，房價是否會上漲或下跌，目前還難以確定。