戶口未遷出者可回鄉(xiāng)分配土地建房，已遷出則無法享有此待遇。盡管如此，若確有需求，回鄉(xiāng)建房仍需遵循嚴(yán)格程序。具體流程包括七步：1. 第一步是向集體經(jīng)濟(jì)組織提交申請(qǐng)；2. 通過張榜公示，初審合格后才能予以審批（時(shí)間大于半個(gè)月）；3. 公示結(jié)束后，確定符合條件且用地符合規(guī)劃的申請(qǐng)者，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核及縣級(jí)政府審批（如涉及農(nóng)用地應(yīng)先由市級(jí)政府審批）；4. 宅基地獲準(zhǔn)后，相關(guān)部門會(huì)現(xiàn)場劃定并發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證以及施工許可證（即“一書兩證”）；5. 房屋竣工后，國土資源所會(huì)再次現(xiàn)場核查，確認(rèn)土地使用情況，對(duì)于符合標(biāo)準(zhǔn)的建房戶頒發(fā)集體土地使用權(quán)證；6. 最后，憑土地使用證與規(guī)劃許可證，申請(qǐng)者方可申辦房屋所有權(quán)證。