空置房屋的管理費能否降低？
空置房屋的管理費能否降低？
物業管理乃涉及小區公共空間的全面性服務，盡管存在部分房屋閑置，但其投入成本并不會因此縮水。業主有責任依照契約約定按時繳納物業費。物業服務方已按約履行職責且符合相關法規者，業主無權以未接受或無需某些物業服務為由拖欠物業費。【法律依據】；《民法典》第九百四十四條。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
導讀物業管理乃涉及小區公共空間的全面性服務，盡管存在部分房屋閑置，但其投入成本并不會因此縮水。業主有責任依照契約約定按時繳納物業費。物業服務方已按約履行職責且符合相關法規者，業主無權以未接受或無需某些物業服務為由拖欠物業費。【法律依據】；《民法典》第九百四十四條。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
空置房亦不能減免物業費。物業管理乃涉及小區公共空間的全面性服務，盡管存在部分房屋閑置，但其投入成本并不會因此縮水。業主有責任依照契約約定按時繳納物業費。物業服務方已按約履行職責且符合相關法規者，業主無權以未接受或無需某些物業服務為由拖欠物業費。【法律依據】《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
空置房屋的管理費能否降低？
物業管理乃涉及小區公共空間的全面性服務，盡管存在部分房屋閑置，但其投入成本并不會因此縮水。業主有責任依照契約約定按時繳納物業費。物業服務方已按約履行職責且符合相關法規者，業主無權以未接受或無需某些物業服務為由拖欠物業費。【法律依據】；《民法典》第九百四十四條。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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