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婚前首付購房,婚后產權是否歸共有?

導讀若婚后仍需繼續按揭還款,那么該房產亦視作共有財產。然而,按照法律規定,如夫婦中的一方在婚前簽署不動產買賣合同,并獨立承擔首付及向銀行借款,婚后則需共同承擔該筆款項,且不動產應記入首付一方名下。若不幸離婚,法院有權將該不動產判予產權登記方,而未償還之貸款也由該方負責。針對婚后共同償還貸款及相關增值部分,離婚時可依法申請分配處置。

依據現行法規,婚前財產僅指已全額交付者。若婚后仍需繼續按揭還款,那么該房產亦視作共有財產。然而,按照法律規定,如夫婦中的一方在婚前簽署不動產買賣合同,并獨立承擔首付及向銀行借款,婚后則需共同承擔該筆款項,且不動產應記入首付一方名下。若不幸離婚,法院有權將該不動產判予產權登記方,而未償還之貸款也由該方負責。針對婚后共同償還貸款及相關增值部分,離婚時可依法申請分配處置。

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