婚后獨自購入之房產，通常視為夫妻共同財產。如夫妻簽署書面協議將此房產劃歸一方，或者一方繼承或受贈的房產，但已表明僅屬單獨所有者除外。夫妻共有財產，是指夫婦婚姻持續期間所擁有的財產。一般而言，符合以下條件的房產可被視為夫妻共同財產：1. 夫妻在婚姻期間以共有財產購買的房產；2. 夫妻一方繼承或受贈的房產，但已明確聲明僅屬單獨所有者除外；3. 盡管是婚前購買的房產，但房產證上載明夫妻雙方姓名的房產；4. 夫妻一方的個人房產，經雙方協商后轉為夫妻共同財產的房產；此類房產需辦理加名手續；5. 在婚姻期間，夫妻雙方的父母為他們購買的房產，但父母已明確聲明僅屬單獨所有者除外。若因離婚而需分割財產，僅能針對共同財產性質的房產進行分割。離婚夫妻共同財產的處理方式如下：（1）雙方協議處理，達成協議的，寫入離婚協議，經婚姻登記機關確認生效；（2）協議不成的，由法院依據財產實際狀況，按照顧子女、女方及無過錯方權益的原則判決，并非平均分配。共同財產，即法律所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有權使用的財產，包括物質、資金或抽象財產等。在分配財產時，應按照國家規定的同意度量標準進行評估分配。法律依據：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。