物權(quán)的獲得包含了原始獲取和繼受獲取兩種途徑。前者不依賴于他人物權(quán)或意志，通過(guò)法律規(guī)定直接取得，如先占和取得時(shí)效等行為就可以實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的歸屬；而后者基于他人物權(quán)或意志，如買賣、贈(zèng)與等行為便能實(shí)現(xiàn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移。繼受獲取還可以細(xì)分為創(chuàng)設(shè)和移轉(zhuǎn)兩種形式。例如，房主在自有房產(chǎn)上為他人設(shè)立抵押權(quán)即屬于創(chuàng)設(shè)，而出讓、贈(zèng)與則屬于移轉(zhuǎn)。法律依據(jù)：《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。