如何認定建設工程合同的無效性
如何認定建設工程合同的無效性
1.承包方未具備建筑施工企業相應資質或超范圍承攬工程。2.無資質的個人私自借用有資質企業的名義包工頭行為。3.建設工程依法須招標卻未經招標或中標無效的情況。對于此類合同，應采取以下措施。1.立即終止執行。2.如已完成部分工程質量達標，發包方可參照無效合同與承包方進行結算并支付款項。3.有過失者需按所負責任進行賠償，雙方均有過失則根據各自過錯程度分別承擔賠償責任。【法律依據】；《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效。（一）行為人具有相應的民事行為能力。（二）意思表示真實。（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
導讀1.承包方未具備建筑施工企業相應資質或超范圍承攬工程。2.無資質的個人私自借用有資質企業的名義包工頭行為。3.建設工程依法須招標卻未經招標或中標無效的情況。對于此類合同，應采取以下措施。1.立即終止執行。2.如已完成部分工程質量達標，發包方可參照無效合同與承包方進行結算并支付款項。3.有過失者需按所負責任進行賠償，雙方均有過失則根據各自過錯程度分別承擔賠償責任。【法律依據】；《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效。（一）行為人具有相應的民事行為能力。（二）意思表示真實。（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
建設工程無效合同的判定因素包括：1.承包方未具備建筑施工企業相應資質或超范圍承攬工程；2.無資質的個人私自借用有資質企業的名義包工頭行為；3.建設工程依法須招標卻未經招標或中標無效的情況。對于此類合同，應采取以下措施：1.立即終止執行；2.如已完成部分工程質量達標，發包方可參照無效合同與承包方進行結算并支付款項；3.有過失者需按所負責任進行賠償，雙方均有過失則根據各自過錯程度分別承擔賠償責任。【法律依據】《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
如何認定建設工程合同的無效性
1.承包方未具備建筑施工企業相應資質或超范圍承攬工程。2.無資質的個人私自借用有資質企業的名義包工頭行為。3.建設工程依法須招標卻未經招標或中標無效的情況。對于此類合同，應采取以下措施。1.立即終止執行。2.如已完成部分工程質量達標，發包方可參照無效合同與承包方進行結算并支付款項。3.有過失者需按所負責任進行賠償，雙方均有過失則根據各自過錯程度分別承擔賠償責任。【法律依據】；《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效。（一）行為人具有相應的民事行為能力。（二）意思表示真實。（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
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