延期交房的賠償計算及索求方式
延期交房的賠償計算及索求方式
若至催告期限仍未交付，則可依法解約并索賠。如合同規定違約責任與賠償，兩者不可兼得，須擇其高者履行?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
導讀若至催告期限仍未交付，則可依法解約并索賠。如合同規定違約責任與賠償，兩者不可兼得，須擇其高者履行?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
若開發商未經許可遲繳房屋，購房者應書面催告；若至催告期限仍未交付，則可依法解約并索賠。如合同規定違約責任與賠償，兩者不可兼得，須擇其高者履行?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
延期交房的賠償計算及索求方式
若至催告期限仍未交付，則可依法解約并索賠。如合同規定違約責任與賠償，兩者不可兼得，須擇其高者履行?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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