商品房面積誤差導致定金需退回
商品房面積誤差導致定金需退回
3%時，可退還押金。若超出此范圍，買方有權選擇解約并要求賣方歸還已支付房款及其利息以及押金。而在差額不超過；3%的情況下，交易將得以順利進行，具體補足方式按面積差異比例和雙方約定價格確定，即或由買方承擔補足款項，或由賣方單獨承擔，亦或是賣方主動支付并給予雙倍賠償。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第二十條。按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理。（一）面積誤差比絕對值在。3%以內的，據實結算房價款。（二）面積誤差比絕對值超出。3%時，買受人有權退房。
導讀3%時，可退還押金。若超出此范圍，買方有權選擇解約并要求賣方歸還已支付房款及其利息以及押金。而在差額不超過；3%的情況下，交易將得以順利進行，具體補足方式按面積差異比例和雙方約定價格確定，即或由買方承擔補足款項，或由賣方單獨承擔，亦或是賣方主動支付并給予雙倍賠償。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第二十條。按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理。（一）面積誤差比絕對值在。3%以內的，據實結算房價款。（二）面積誤差比絕對值超出。3%時，買受人有權退房。
當商品房實測面積與標稱面積相差超過絕對值的3%時，可退還押金。若超出此范圍，買方有權選擇解約并要求賣方歸還已支付房款及其利息以及押金；而在差額不超過3%的情況下，交易將得以順利進行，具體補足方式按面積差異比例和雙方約定價格確定，即或由買方承擔補足款項，或由賣方單獨承擔，亦或是賣方主動支付并給予雙倍賠償。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款；（二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
商品房面積誤差導致定金需退回
3%時，可退還押金。若超出此范圍，買方有權選擇解約并要求賣方歸還已支付房款及其利息以及押金。而在差額不超過；3%的情況下，交易將得以順利進行，具體補足方式按面積差異比例和雙方約定價格確定，即或由買方承擔補足款項，或由賣方單獨承擔，亦或是賣方主動支付并給予雙倍賠償。法律依據。《商品房銷售管理辦法》第二十條。按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理。（一）面積誤差比絕對值在。3%以內的，據實結算房價款。（二）面積誤差比絕對值超出。3%時，買受人有權退房。
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