關(guān)于二手房交易中遺留下的物業(yè)費(fèi)用問題，原房主應(yīng)當(dāng)負(fù)有支付責(zé)任。新任房主應(yīng)該積極督促原房主盡快完成付款事項(xiàng)，或者在簽訂的二手房買賣合同中有無預(yù)留物業(yè)保證金這一項(xiàng)，若有的話，可以依法從中扣除相應(yīng)金額作為墊付物業(yè)費(fèi)之用。對于原房主未繳納的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行追討，新房主在此過程中無需擔(dān)責(zé)。此外，關(guān)于物業(yè)費(fèi)相關(guān)事宜的法律條文，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭煓C(jī)構(gòu)或相關(guān)部門以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。法律依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。