依據(jù)我國(guó)《民法典》之規(guī)定,物業(yè)無權(quán)擅自終止水電供應(yīng)。業(yè)主要按約支付物業(yè)費(fèi)給服務(wù)人員,已履約且符合規(guī)范的物業(yè),業(yè)主不得因未享用或無需某些服務(wù)而拒付物業(yè)費(fèi)。若業(yè)主違約扔未支付物業(yè)費(fèi),物業(yè)可提醒并給予合理期限支付;如期未支付,則可通過法律途徑解決。此外,物業(yè)也不能通過切斷水電等方式強(qiáng)制收繳物業(yè)費(fèi)。