土地證與房產(chǎn)證不一致時(shí)，應(yīng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。房產(chǎn)證代表購房人經(jīng)過交易獲得了房屋的合法所有權(quán)，并賦予了其在所購房屋上享有的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及自由處置權(quán)等多項(xiàng)權(quán)益。它又被稱為房屋所有權(quán)證，是國家保障房屋所有權(quán)的法定證書之一。而土地證則是土地所有者或使用者享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律證明文件。
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