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房屋交易營業稅和契稅能抵扣嗎

導讀增值稅是以房地產交易過程中所產生的增值額作為課稅基礎的流轉稅種,其應納稅額計算公式為。應納稅額=含稅銷售額÷(1+征收率)×征收率。而契稅則根據房屋買賣合同及所確定價格的特定比例向購房者征收,其應納稅額計算公式為。應納稅額=成交價×適用稅率。

房地產交易所產生的營業稅(現調整為增值稅)與契稅皆無法進行抵扣。增值稅是以房地產交易過程中所產生的增值額作為課稅基礎的流轉稅種,其應納稅額計算公式為:應納稅額=含稅銷售額÷(1+征收率)×征收率。而契稅則根據房屋買賣合同及所確定價格的特定比例向購房者征收,其應納稅額計算公式為:應納稅額=成交價×適用稅率。

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