二手房交易過程中發現質量問題的處理建議
二手房交易過程中發現質量問題的處理建議
在此情況下，賣方需負起修復或賠償的責任。若買方在參觀期內發現房屋存在質量瑕疵，如吊頂因水泥問題出現微裂縫，買賣雙方會首先協商解決。無論這些問題是否明顯或隱藏的隱患，只要賣方在簽約時已明確告知，且買方堅持購買，則賣方無須承擔相關責任。法律依據。《中華人民共和國民法典》。第六百一十條因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
導讀在此情況下，賣方需負起修復或賠償的責任。若買方在參觀期內發現房屋存在質量瑕疵，如吊頂因水泥問題出現微裂縫，買賣雙方會首先協商解決。無論這些問題是否明顯或隱藏的隱患，只要賣方在簽約時已明確告知，且買方堅持購買，則賣方無須承擔相關責任。法律依據。《中華人民共和國民法典》。第六百一十條因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
若問題并非由房屋本身引起，大多是因賣方在裝修和日常使用過程中造成質量缺損，而非房屋固有特性。在此情況下，賣方需負起修復或賠償的責任。若買方在參觀期內發現房屋存在質量瑕疵，如吊頂因水泥問題出現微裂縫，買賣雙方會首先協商解決。無論這些問題是否明顯或隱藏的隱患，只要賣方在簽約時已明確告知，且買方堅持購買，則賣方無須承擔相關責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百一十條因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
二手房交易過程中發現質量問題的處理建議
在此情況下，賣方需負起修復或賠償的責任。若買方在參觀期內發現房屋存在質量瑕疵，如吊頂因水泥問題出現微裂縫，買賣雙方會首先協商解決。無論這些問題是否明顯或隱藏的隱患，只要賣方在簽約時已明確告知，且買方堅持購買，則賣方無須承擔相關責任。法律依據。《中華人民共和國民法典》。第六百一十條因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
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