物業要求業主交付裝修保證金，此舉是否合法合規？
物業要求業主交付裝修保證金，此舉是否合法合規？
物業與業戶雖可能就此在合約中有所約定，然而，此類約定多屬格式條款且加重業主責任，極有可能被判定為無效。依據《規范物業收費通知》所示，物業企業不得自行收取裝修押金及管理費用，且已收保證金應于裝修完成后一個月內退還。【法律依據】；《民法典》第九百四十五條。業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
導讀物業與業戶雖可能就此在合約中有所約定，然而，此類約定多屬格式條款且加重業主責任，極有可能被判定為無效。依據《規范物業收費通知》所示，物業企業不得自行收取裝修押金及管理費用，且已收保證金應于裝修完成后一個月內退還。【法律依據】；《民法典》第九百四十五條。業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
法律暫無對物業收取裝修保證金之明確規定，故此舉乃非法行為。物業與業戶雖可能就此在合約中有所約定，然而，此類約定多屬格式條款且加重業主責任，極有可能被判定為無效。依據《規范物業收費通知》所示，物業企業不得自行收取裝修押金及管理費用，且已收保證金應于裝修完成后一個月內退還。【法律依據】《民法典》第九百四十五條業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
物業要求業主交付裝修保證金，此舉是否合法合規？
物業與業戶雖可能就此在合約中有所約定，然而，此類約定多屬格式條款且加重業主責任，極有可能被判定為無效。依據《規范物業收費通知》所示，物業企業不得自行收取裝修押金及管理費用，且已收保證金應于裝修完成后一個月內退還。【法律依據】；《民法典》第九百四十五條。業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
為你推薦
綜合
