為了規范廈門地區的住宅區物業管理，明確業主、使用人、物業管理企業及開發建設單位之間的權利與義務，創建一個整潔、安全、文明、舒適的居住環境，本市依據國家相關法律、行政法規的原則，結合本地實際情況，制定了本條例。本條例所涵蓋的住宅區定義為以住宅房屋為主，同時配有相應公共設施的居住小區、居住組團及商住樓等。具體的住宅區范圍則由市建設行政主管部門會同相關部門共同劃定。通過這一條例，業主與使用人可以更好地了解并履行自身的職責，物業管理企業也將遵循相關規定進行管理，而開發建設單位則需確保物業的合理使用，共同維護社區的良好秩序。條例旨在促進物業管理的透明度和公正性，確保各方權益得到合理保護，同時也鼓勵居民積極參與社區管理，共同營造和諧美好的居住環境。此外，條例還對物業管理服務標準進行了詳細規定，包括但不限于環境衛生、安全防范、設施維護等方面，以確保居民能夠享受到高質量的生活服務。通過實施這一條例，廈門將致力于提升住宅區的整體管理水平，為居民提供更加舒適、便捷的生活環境，促進社區和諧穩定的發展。條例的出臺不僅為物業管理提供了法律依據，同時也為居民權益的保障提供了有力支持，有助于構建一個更加美好的居住社區。