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商住房按住宅出售,可否要求退房?

導讀1.若房產無法交付或驗收發現主體結構存在質量缺陷,交付后存在嚴重質量問題影響正常居住,或者開發商在簽署合同后將房產轉售他人或擅自抵押他人,則購買方有權提出退房請求。此種情況下,購買方可依據合同法解除合同條款,無需承擔違約責任。2.然而,若購買方僅因個人意愿改變而決定退房,通常難以實現。事實上,一旦房屋買賣合同已實際生效,無正當理由退房便構成違約,需承擔相應違約責任。

商業用房以住宅形式售賣的是否可退,需視具體情況而定:1. 若房產無法交付或驗收發現主體結構存在質量缺陷,交付后存在嚴重質量問題影響正常居住,或者開發商在簽署合同后將房產轉售他人或擅自抵押他人,則購買方有權提出退房請求。此種情況下,購買方可依據合同法解除合同條款,無需承擔違約責任。2. 然而,若購買方僅因個人意愿改變而決定退房,通常難以實現。事實上,一旦房屋買賣合同已實際生效,無正當理由退房便構成違約,需承擔相應違約責任。

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