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房產過戶所需手續流程

導讀(2)申請人身份資料。賣方提供身份證與外殼的正反面復印本。如已婚,另須出示結婚證。若有一方不能出席,則需先書寫并公正委托書,還需附上戶籍檔案。買方需提供身份證及外殼的正反面復印本、戶籍檔案。若是單身者,則需由市政府民政部門開具單身證明。(3)房地產所有權證書。(4)相關行政機構的行政決定書,包括房地產買賣合同(如需公證,需提交公證過的合同)、經過公證的房地產贈與書、房地產繼承證明文件、房地產交換協議、房地產分割協議等。(5)已設定抵押權的,需提交抵押權人的書面同意文件。(6)人民法院強制性轉移的,需提交生效的判決書、裁定書、調解書以及協助執行通知書。【法律依據】;《民法典》第五百九十九條。出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

(1)房地產轉讓申請書;(2)申請人身份資料:賣方提供身份證與外殼的正反面復印本;如已婚,另須出示結婚證;若有一方不能出席,則需先書寫并公正委托書,還需附上戶籍檔案;買方需提供身份證及外殼的正反面復印本、戶籍檔案;若是單身者,則需由市政府民政部門開具單身證明。(3)房地產所有權證書;(4)相關行政機構的行政決定書,包括房地產買賣合同(如需公證,需提交公證過的合同)、經過公證的房地產贈與書、房地產繼承證明文件、房地產交換協議、房地產分割協議等;(5)已設定抵押權的,需提交抵押權人的書面同意文件;(6)人民法院強制性轉移的,需提交生效的判決書、裁定書、調解書以及協助執行通知書。【法律依據】《民法典》第五百九十九條出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

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