1、依照法律，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)在婚后遭遇拆遷并不納入夫妻共有范疇。2、以下財(cái)產(chǎn)歸于夫妻單方所有：婚前購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；人身傷害所獲賠償或補(bǔ)償；遺囑或贈(zèng)與合同中明確規(guī)定為某一方專(zhuān)有的財(cái)產(chǎn)；獨(dú)屬一方日常使用的生活用品及其他專(zhuān)屬物件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。