妥善處理此類型紛爭的最佳策略為訴訟。運(yùn)用法律程序以求得合法權(quán)益，勝訴后可請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)前實(shí)行兩證合一制，為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。開發(fā)商在房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)提交初始登記，是辦房證的先決條件之一。根據(jù)法規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)幫助商品房購買者執(zhí)行土地使用權(quán)變更及房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并需提供相應(yīng)憑證文件。在簽定的《商品房買賣合同》中亦有規(guī)定，開發(fā)商須在商品房交付使用后，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交辦理權(quán)屬登記的相關(guān)資料進(jìn)行備案。