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不動產買賣合同生效的法律規定

導讀首先,當事人應具有締約能力。其次,意思表示必須真實。再次,行為不得違背現行法律和公共利益。此外,簽約所用方式須符合法規要求。產權過戶雖為房屋所有權轉移之要件,但其僅具公示效力,并不影響合同有效性判斷。【法律依據】;《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

不動產買賣合同生效需滿足以下條件:首先,當事人應具有締約能力;其次,意思表示必須真實;再次,行為不得違背現行法律和公共利益;此外,簽約所用方式須符合法規要求。產權過戶雖為房屋所有權轉移之要件,但其僅具公示效力,并不影響合同有效性判斷。【法律依據】《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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