與普通房屋買賣合同相比，房改房交易合同除了當事人自行約定外，還受我國房改政策法規約束。但不代表必須按市場價格支付全款。房改交易因政策復雜性易生爭議，對此，法院將依據當事人訴求，謹慎處理。若沖突焦點為房改房買賣，則屬民法賦予的民事權益糾紛。審理購房保證金、付款及房產過戶、產權證辦理等房改政策事項時，我們將會給予高度重視，依法妥善解決。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第五百六十四條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。