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辦理離婚對房產(chǎn)貸款的影響

導(dǎo)讀一、辦理要求。購房者在取得房產(chǎn)合法所有權(quán)后,即可依法行使其對房屋的各項權(quán)利。二、所需材料。1.署名并蓋公章的申請表格。2.已簽署的房屋銷售合同。3.雙方關(guān)于房號及實測面積、房價結(jié)算的確認書。4.附帶房屋測量繪表、登記表、分戶平面圖各兩份。5.專項維修資金專用收據(jù)。6.契稅完稅或減免稅憑證。7.購房者身份證件(復(fù)印核對原件)。8.若房屋為共有,則需提供共有協(xié)議。9.銀行提前還貸證明。法律依據(jù)?!吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十條。不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

此業(yè)務(wù)無負面影響,僅需備妥相關(guān)文件至所屬地房地產(chǎn)管理局辦理即可。一、辦理要求:購房者在取得房產(chǎn)合法所有權(quán)后,即可依法行使其對房屋的各項權(quán)利。二、所需材料:1. 署名并蓋公章的申請表格;2. 已簽署的房屋銷售合同;3. 雙方關(guān)于房號及實測面積、房價結(jié)算的確認書;4. 附帶房屋測量繪表、登記表、分戶平面圖各兩份;5. 專項維修資金專用收據(jù);6. 契稅完稅或減免稅憑證;7. 購房者身份證件(復(fù)印核對原件);8. 若房屋為共有,則需提供共有協(xié)議;9. 銀行提前還貸證明。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記?!吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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